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房友谈房(一)你有问题,我有解答

今天去 park 时(看见天鹅之前)还看见一棵大树上有两个鸟巢,一大一小离得很近。我说一定是两家亲戚,我的另一半则说小的一定是出租 suite.  

人和其它动物一样,翻新改造住处第一可能是为了自己和家人住的更舒服 (1)。人又和其它动物不一样,翻新改造房屋还有经济考虑,也有可能是为有额外出租收入(2);改得好的(无论自住或出租或两者兼容)还会提高房子的价值 (3)。

所以翻新或装修首先要有能力,自己出钱或者可到BMO去贷款(开个玩笑呵);其次如能用钱生钱,而且能近期收效更好。 另外成本不要太高,周围邻居不会抱怨,不然花钱费力得不偿失,不如另外购买或新造。

注:自己这方面经验并不多,只是响应版主号召与网友相互探讨。说漏了可加,说错了可改,芯(心)实不在乎瓦打砖敲。

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85年的房子,局部木地板走路有吱呀声,一般来说是在装地板时,地板下那块儿复合板钉子没钉好/够,没大事儿。如一定要修,或从楼下开顶钉几颗钉子上去;或把那块儿的地板取出钉几颗钉子下去就是了。我们以前请人装木地板时,自己先拿开了旧地毯,再钉了几百颗钉子在原有复合板上,地板装好后决无吱呀之声。

如怕有结构问题,还可请专业人士打开点儿楼下房顶查看一下为好。

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