论坛首页 - Powered by Discuz! Board

标题: 退休后在维多利亚买房 [打印本页]

作者: 新鲜空气 时间: 2014-6-17 09:23 标题: 退休后在维多利亚买房

快退休了。打算退休后从东部搬到维多利亚地区住，买一个较新的Bungalow或二卧二
卫的Condo。想听听维多利亚的朋友们的意见：在哪个区域买房子好？主要考虑因素
是安全，安静，生活方便，房价适中。谢谢。

作者: kevin6096 时间: 2014-6-17 09:40

North Saanich. Sidney. 小镇，依山傍水，社区符合你的要求。

作者: 新鲜空气 时间: 2014-6-18 04:24

非常感谢回帖。和Sidney相比，不知Langford, Colwood, Metchosin 怎样？这几个
区域的主要优缺点是什么？

作者: xzms 时间: 2014-6-18 06:45

Langford Colwood Metchosin这些地方属于Westshore Communities，都各自紧挨着。这些地方也不错，但离维多利亚市中心稍远，开车可能得十几二十分钟左右，其实这点距离在大城市来说一点都不远。不过这些地方的房价在将来上涨的可能性不大，跌价的可能性很大，不过自己住的话又无所谓，反而这些地方的房价很便宜。我自己就住Langford，平时买东西什么的都很方便。

作者: Holly 时间: 2014-6-18 15:03

Sidney基本上是一個老人退休小鎮，小小的地方，幾年前就聽說有四十幾家的各式餐廳，小鎮上就有三家大型的連鎖超市，而且整個鎮的地勢是平的，(維多利亞市就有比較多的山坡高高低低的地勢)，Sidney基本上就在海邊。算是個安全、安靜的地方，但方便?? 不太確定您的需求是什麼，聽說在不久的將來，在離Sidney不遠的highway旁要蓋costco。房價適中?? 不知您的預算為何? 如果能力夠的話，我自己偏向不住langford、colwood及metchosin地區(住在那的朋友，請別介意)是個人的偏好，個人覺得langford及colwood有比較多的年輕人居住，年輕人的活動力比較強，比較容易有party，不知會不會影響退休者的生活方式，但4樓說的對，langford購物非常的方便就是了，房價是相對比較親民一點。

再加一點，Sidney在機場旁邊，常可以聽到飛機快降落前的聲音(如果房子在飛行航道附近的話)，對我來說，算是蠻擾民的。

作者: 新鲜空气 时间: 2014-6-18 15:34

感谢更多的朋友提供信息。这些信息非常有帮助。我说的生活方便，主要是购物，特别是蔬菜，水果，米面，食品等。其次是公交车，家庭医生，医院。而房价适中，是指就当地而言，既不是特别贵的豪宅区和高档学区房，也不是特便宜的穷人区，而是中产阶层居住的地区。因各地房价差别很大，价格预算只能跟着行情走，选择性价比较高的地区。

作者: freedom_2008 时间: 2014-6-18 15:39

引用:

原帖由 aman 于 2014-6-18 15:16 发表
去温革华吧，这里冬天黑糊糊的，整天下雨，闷死人，温革华人多，馆子多，
好吃便宜，这里人老了都去温革华

aman 在忽悠天气呢？

按历史记录统计，温哥华，西雅图和维多利亚三个城市的阴天降雨量由多至少的排名为：温哥华 (平均每年43英吋），西雅图 (平均每年35英吋），维多利亚(平均每年27英吋）。但Nanaimo或再往北走就要比这里阴雨多一些。

不过吃是温哥华更好，房价也更贵。

作者: freedom_2008 时间: 2014-6-18 15:45

引用:

原帖由 aman 于 2014-6-18 15:44 发表
其实退休后住得离孩子近些最好

那你到时候得问问孩子和他/她的另一半，别一厢情愿成了人家的负担。

作者: 新鲜空气 时间: 2014-6-18 15:46 标题: 回复 6# 的帖子

温哥华和维多利亚相比，不知哪边阴雨天更多一点？也考虑过温哥华，但从网上看到
的信息，好像温哥华的房价要高不少，而价格适中的区域则治安要差一点。不知是
不是真是这样？

作者: Holly 时间: 2014-6-18 15:54

Sidney三房二廳再加個family room大小的房子(三房就是三個房間)，大概是在45萬左右(房子內部整修的很好的，價位會更高)。開車十分鐘可以到一個算是不小的醫院，家庭醫師現在在這裡要找不容易，一般都滿了。walkin clinic在sidney算方便。您要買的東西，sidney大都都有，但有些特別的亞洲食材，可能就要開30分鐘的車到維多利亞市的主要亞洲超市去買，那家超市在sidney也有分店，但亞洲食材的選擇沒市區的多。公交車的話…到維多利亞市區可能要坐一個小時吧??(不是很確定，知道的人麻煩告知一下)，因我曾經住過sidney，又有家人還住在那裡，所以對那區熟一點點。剛好又有其他人提到這區，所以我才介紹一下這區。

適合中產階層住的地方，在saanich還不少，還是要親自來看才知道

作者: xzms 时间: 2014-6-18 19:49 标题: 回复 11# 的帖子

我在温哥华和维多利亚都长期生活过，可以很负责任地告诉你，温哥华的降雨量比维多利亚要多很多，个人感觉要多出两倍左右。这是因为地理环境所造就的，温哥华紧邻连绵不绝的大山，非常容易形成降雨。但话又说回来，在温哥华生活那是肯定比在维多利亚要方便得多，除了房价以外，其他的日常生活开销也比维多利亚要便宜。总得来说，选择在温哥华还是维多利亚都可以，只不过是生活节奏和环境会不一样，维多利亚更适合养老。

作者: radishj 时间: 2014-6-18 21:59

引用:

原帖由 aman 于 2014-6-18 15:16 发表
去温革华吧，这里冬天黑糊糊的，整天下雨，闷死人，温革华人多，馆子多，
好吃便宜，这里人老了都去温革华

你搞错了，正好说反了，是温哥华的人老了很多会到维多利亚来，因为这里生活比较方便，到哪里都很近，开车十分钟哪儿都到了。我在温哥华住的时候，住本拿比，上班在downtown，每天路上来回要三个小时。
年轻人可以去，因为人多热闹，工作也好找些。岁数大了当然要来维多利亚，什么都方便，卖了温哥华的房到这里来安度晚年是很多老年人的选择。
温哥华背靠大山，那里的冬季是真正的雨季，一下四个月，很少停。查查降水记录就知道了，维多利亚的降水比温哥华少很多。

作者: 新鲜空气 时间: 2014-6-19 05:19

和Sidney相比，Langford, Colwood, Metchosin 的社会治安如何？

作者: yangkh777 时间: 2014-6-19 09:13

引用:

原帖由 radishj 于 2014-6-18 21:59 发表

你搞错了，正好说反了，是温哥华的人老了很多会到维多利亚来，因为这里生活比较方便，到哪里都很近，开车十分钟哪儿都到了。我在温哥华住的时候，住本拿比，上班在downtown，每天路上来回要三个小时。
年轻人可以 ...

作者: OldL 时间: 2014-6-19 12:42

在维多利亚生活的缺点，除了太冷清和华人较少之外，最大的问题是出岛交通不便。去一趟温哥华，来回路上要将近5个小时，抵得上渥太华到蒙特利尔了；想上西雅图买东西，也不象住在温哥华的人，一开车就过去。这轮渡真烦人。当然对老年人来说，也许这几条都不是大问题。

作者: 6540618833 时间: 2014-6-19 15:28 标题: 回复 1# 的帖子

这是我看到的最有实际意义的帖子。
维多利亚养老真的是非常之好。岛上有老人们需要的一切。。。
俺也是在这儿养老的。

还是选择Saanich比较好吧，幽静，不吵闹。Oak Bay环境更好，人口密度高些，西人为主。Lanford购物最方便，Metchson，sooke 景色很美，就是距离市区有点远。

作者: Holly 时间: 2014-6-19 16:17

Saanich很大，有很多小區其實環境很不錯，45~50萬左右可以買到一個 1500~1800 sf大小的房子，可以考慮買rancher，因為只有一層樓，年紀大了，通常膝蓋會比較不好，如果常需要上下樓的話，會辛苦一點。但平日需要整理院子，如果周圍都是西人，院子一定要整理好，不然這裡的西人可是會很不高興的，一天到晚就會打電話到city去抱怨，讓政府的人來關切。

作者: lighy 时间: 2014-6-19 19:27

如果用50万买房子的话，在大温哥华区还是可以买得到的。Coquitlam, Port Coquitlam, New Westminster, 远一点的北温都可以。城市的舒适性，便利性，多元性要优于维多利亚2，3个档次。简单说的话：温哥华具有的特质，温哥华岛不具备；温哥华岛有的东西都可以在温哥华得到。温哥华的交通方便程度在加拿大的城市里首屈一指. 吃饭便宜，旅游观光的景点也很多。唯一需要考虑的就是房价比较高。但是温哥华的地产还是很保值的。维多利亚不错，安静，也比较安全。和温哥华比的话，还是比较缺少多元性。

作者: radishj 时间: 2014-6-19 22:13

温哥华就是多几个餐馆罢了，我觉得最热闹的肯定是北京上海，可能台北也不错。来这里主要是享受这里得天独厚的自然环境资源的。人多了资源必然匮乏，在这里很多朋友自己家买个船，周末出海钓鱼，在温哥华有船的家庭应该少很多,因为海边放不下那么多船。

作者: freedom_2008 时间: 2014-6-19 22:15

引用:

原帖由 lighy 于 2014-6-19 19:27 发表。。。
简单说的话：温哥华具有的特质，温哥华岛不具备；温哥华岛有的东西都可以在温哥华得到。
。。。

也对也不对，温哥华的降雨量及一些地区的治安和市区堵车问题，维多利亚是不具备，这里各区都没什么安全问题，唯一晚上有时有点儿乱的正城里，上次在酒吧门口杀了人的凶手还是从温哥华来的。但维多利亚有一些东东在其他大城市里得不到，比如小地方亲切友好的人情民风，另外人少了骗子也少。

搬到一个新地方退休买房长住是件大事儿，不管别人再怎么说，对一个地方的爱或恨还是个人自己口味儿的事儿。要我是楼主的话，以前没在维多利亚和温哥华长住过，退了休有时间就在两地各租房住半年后再做决定，这样吃后悔药的可能性比较小，买房长住后高兴的几率也会大一些。

如果只从银子的角度，有个五六十万，可以在维多利亚市区或周边生活交通都方便的地区买到一般（不太大不太新）的独立屋，在温哥华同样价钱和质量大小的房子可能就要远一点儿。附个本地人民讨论房地产网站上最近七年来的大维多利亚地区（包括Victoria, Saanich, North Saanich, Langford, Colwood, Metchosin, Sooke, ...) 各类房价图（三个月平滑中间值，高峰是在2010年春天），供楼主参考。

图片附件: vichouse.png (2014-6-19 22:17, 194.59 KB) / 该附件被下载次数 11
http://victoriabbs.com/bbs/attachment.php?aid=42461

作者: 新鲜空气 时间: 2014-6-20 04:13

各位朋友提供的信息和看法都非常实用，让我们增加了许多了解。人还没去，已经感
觉到维多利亚朋友们的热心和真诚了。在各地先住半年是个好主意。过些日子我们
再飞过去到维多利亚和温哥华实地看看。考察一下买房或租房的地点。等以后搬过
去，说不定还会和各位见上面的。到时再联系。非常感谢！

网站管理员：23楼的附件我无法读到。网站显示“您所在的用户组无法下载或查看
附件”，能让我阅读附件吗？谢谢。

作者: 新鲜空气 时间: 2014-6-20 04:14

看到附件了。谢谢！

作者: 新路上手 时间: 2014-6-20 07:27

Wherever you move, make sure to be surrounded by great people

图片附件: Moving.jpg (2014-6-20 07:27, 237.2 KB) / 该附件被下载次数 13
http://victoriabbs.com/bbs/attachment.php?aid=42468

作者: nickguo 时间: 2014-6-20 12:02

退休来这儿是个不错的选择, 人, 空气, 水都很好, 如果好热闹, 可能不是一个好选择, 其他都很好

作者: freedom_2008 时间: 2014-6-20 12:23

（不）喜欢热闹的也可以每天到这坛子里掐掐让大家高兴笑笑啦。

作者: 新路上手 时间: 2014-6-20 15:19

急了点，没退休就上了岛。哈哈

作者: Holly 时间: 2014-6-20 15:20

進出Victoria得搭渡輪，讓出入溫哥華島有點難度，其實是這個島讓人著迷的原因之一，這樣可以維持住這個地方的美景與純樸，這也是當初島民反對建築連接主要大陸的跨海大橋原因之一，寧願犧牲發展經濟的機會，也不容這塊難得的淨土遭到破壞。對我來說，溫哥華島就像個神仙之島一般。

每個人對生活的要求不同，喜歡熱鬧與方便的可以選擇溫哥華、多倫多甚至北京或上海，青菜豆腐各取所需，皆大歡喜是也!

註：我還真受不了大城市擁擠的交通! 還是愛我的神仙島 !

作者: Holly 时间: 2014-6-20 15:31

其實我也常懷疑自己，明明就還沒到退休的年紀，怎麼這麼愛這裡的寧靜與美景……難到是"未老先衰"?

引用:

原帖由 新路上手 于 2014-6-20 15:19 发表
急了点，没退休就上了岛。哈哈

作者: 新路上手 时间: 2014-6-20 15:54

引用:

原帖由 Holly 于 2014-6-20 15:31 发表
其實我也常懷疑自己，明明就還沒到退休的年紀，怎麼這麼愛這裡的寧靜與美景……難到是"未老先衰"?

"未老先衰"？哈哈哈。有阅尽世间风采后的宁静，可能性还满多的

作者: 新鲜空气 时间: 2014-6-21 08:48

我也是未老先衰，也是喜欢宁静，也对当神仙有点兴趣。还真找到知音了。以后岛上见！

作者: Holly 时间: 2014-6-21 09:11

引用:

原帖由 新路上手 于 2014-6-20 15:54 发表

"未老先衰"？哈哈哈。有阅尽世间风采后的宁静，可能性还满多的

作者: Holly 时间: 2014-6-21 09:14

(怎麼找不到頭頂光環的神仙圖??)

引用:

原帖由 新鲜空气 于 2014-6-21 08:48 发表
我也是未老先衰，也是喜欢宁静，也对当神仙有点兴趣。还真找到知音了。以后岛上见！

作者: freedom_2008 时间: 2014-6-21 09:48

引用:

原帖由 Holly 于 2014-6-20 15:31 发表
其實我也常懷疑自己，明明就還沒到退休的年紀，怎麼這麼愛這裡的寧靜與美景……難到是"未老先衰"?

也有很多人从小就喜欢宁静和美景。

“退休”的定义对我们自己来说是一种自由：不用再做自己不愿做的事儿，只做自己喜欢的事儿。而且没有年龄下限，不要一定等到神马时间（比如55岁）。孩子大学毕业了，自己的生活够用了，就可以退了。当然如果你在做的事儿是你所热爱的，那就最最好，除非身体条件不许可了，不然不用停下来。

如果我是个职业建筑或园林设计家，我大概永远也不会“退休”。虽然我们现在从高科技“急流勇退”下来了回到喜欢的维多利亚，我一点儿也不觉得“老”了或“衰”了，只是一种新的生活方式开始而已。有了自由，可以恢复和享受美妙深奥的中文；可以随时所欲地读书，打理家里的花园，决定爬山划船旅游，参加志愿组织；可以每天早上根据天气安排活动，或不安排任何活动，让脑子自由思想或什么都不想；。。。
生活简单了真是美好

作者: 新路上手 时间: 2014-6-21 11:01

引用:

原帖由 freedom_2008 于 2014-6-21 09:48 发表

也有很多人从小就喜欢宁静和美景。

“退休”的定义对我们自己来说是一种自由：不用再做自己不愿做的事儿，只做自己喜欢的事儿。而且没有年龄下限，不要一定等到时间（55岁或65岁）。孩子大学毕业了，自己 ...

so true

作者: xzms 时间: 2014-6-21 16:26

引用:

原帖由 Holly 于 2014-6-20 15:31 发表其實我也常懷疑自己，明明就還沒到退休的年紀，怎麼這麼愛這裡的寧靜與美景……難到是"未老先衰"?

我躺枪了啊，作为一个热爱风光摄影的人士，其实我还很年轻啊

作者: 新路上手 时间: 2014-6-21 17:02

躺了好几枪，呵呵

引用:

原帖由 xzms 于 2014-6-21 16:26 发表

我躺枪了啊，作为一个热爱风光摄影的人士，其实我还很年轻啊

作者: marilyn 时间: 2014-6-21 20:03

我觉得langford不错，因为房价便宜，可以在Langford Dowtown 买房，实际上购物办事都方便。而且Langford地处一大块岩石，不怕地震。另外Langford有铁路通往Victoria downtown, 现在未用，但将来有升值空间，在而且Langford的人口每年增加2万，算是最快的，房屋升值有空间。我在那里买的房。

作者: akid 时间: 2014-6-22 10:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Holly 时间: 2014-6-22 14:19

這島上年輕的神仙可真不少啊!!

作者: gpark 时间: 2014-7-6 23:35 标题: 回复 43# 的帖子

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: haobdc 时间: 2014-7-7 07:07 标题: 也凑个热闹

选择来到这个岛上，又留了下来的的人，大都还是有比较相同的理念。比如，不喜欢大都市的喧闹，热爱自然等等。但是真正适应和喜欢这个地方还是要自己来体验一段时间，因为每个人或者家庭的感受(因为自身的特点)也会不尽相同。

还是很高兴能看到更多的同胞选择和居住在这个岛上。也欢迎您的到来。

最后说说重点，现在这个岛上最缺少的就是一到若干个不同风格的中餐馆了。作为一名吃货，这点还是稍有一些遗憾的。

作者: zcc 时间: 2014-7-7 07:28 标题: 回复 45# 的帖子

本身好吃的中餐馆就少，你还不做肉夹馍了

作者: Holly 时间: 2014-7-10 19:28 标题: 回复 45# 的帖子

每個地方的口味不同，要做到可以please到大部分人的口味，還真不容易

欢迎光临论坛首页 (http://victoriabbs.com/bbs/)