求助阿阿阿啊 有一些关于搬出去的问题

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查看15736 | 回复15 | 2012-1-25 17:43:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
我有养一只狗,因为我租的房子是木地板,狗没习惯在外边上厕所,但都习惯在一个地方上厕所。

但是那块地板受潮了,房东就说要赔偿。结果他说地板底都是黏在一起,所以要全换(其实是可以只换一半,但是他就说颜色不和当时地木头没在卖了。)我就想说跟我报价,如果合理就除了deposit不拿回来和贴一一些钱(狗+人deposit就1500) 结果他刚刚跟我报价说要我付5000元,但我damage的地方只有大概十分之一都不到,这样合理吗?我在想要怎么处理。。。还是要找律师?
Wicky | 2012-1-25 18:18:00 | 显示全部楼层
房东不在的时候赶紧逃(haoxiao)
limiemie | 2012-1-26 22:36:00 | 显示全部楼层
这种事情很讨厌的,我之前就在房东的地毯上滴了11滴漂白液,后来花了300+,郁闷。你还是多问问维修地板的公司大概多少钱,不要总是听房东讲。。。好运~
新新 | 2012-1-26 23:10:18 | 显示全部楼层
是哪種木地板? 實木還是lanminate floor? lanminate floor應該不會這麼貴的
wghbmzy | 2012-1-27 00:39:57 | 显示全部楼层
感觉这个房东的价格不合理,不容易私了。

建议楼主直接去政府租房的管理中心去咨询处理的流程,对所损坏的地方拍照,保存好一切证据,这样可能是最节省你时间和金钱的,详细请问那边的工作人员。

Residential Tenancy Branch

101 - 3350 Douglas Street
Victoria, BC V8Z 3L1
Office Hours: Monday to Friday 9:00 am - 4:00 pm
250-387-1602
rivai | 2012-1-27 00:54:53 | 显示全部楼层
(smile) 謝謝大家  
我跟她最後現在在談一半的價錢
有時後真的要argue一下
最後搬出律師他好像在願意談其他價錢
wenjiabao101 | 2012-1-27 02:25:39 | 显示全部楼层

回复 1# 的帖子

那你当时为什么不给狗狗买尿不湿啊,那个很好啊!就让它在一个地方小便就可以,这样就没有这些麻烦了。
chinadian | 2012-1-27 09:10:42 | 显示全部楼层
早知道尿炕就睡筛子了(lol)
rivai | 2012-1-27 17:05:25 | 显示全部楼层
有用尿布 還放很多層 但我也不知道位啥她可以上那麼多冊所
Saturday | 2012-3-5 15:08:17 | 显示全部楼层
(sadest)   这也太悲剧了。。。。
zcc | 2012-3-5 16:00:01 | 显示全部楼层
这样的房东不要也罢我觉得。。。。。。。一旦触动到利益就完全翻脸不认人的那种我最不喜欢了。。。
newbie | 2012-3-5 17:11:45 | 显示全部楼层
自己找专业的装木地板的看看能不能局部换,估个价。如果房东要价太高,接受不了也可以上法庭。修完了要房东把发票给你,按发票赔偿,发票自己留着。估价时还要考虑木地板的使用年头折旧。总之,该赔多少就多少。这点事用不着请律师,自己全当学习锻炼了。
350Z | 2012-3-6 01:41:39 | 显示全部楼层
只要不是柚木地板,一般的实木地板的话,一间房间的价格打顶2000,一般应该在1200左右

狗狗尿尿的问题是很麻烦,,还不是换地板的问题,如果下面一层木板也受潮有味了,那还要做专门的除味的处理,那么上到3000是很正常的了,我处理过这种问题,是过来人。。

楼上什么折旧费我就不同意见了,木地板怎么折旧,本来不用换的,现在换新的和其他地方不一样了,还要自己贴补折旧费,那不相当于损失更多了,又不是有卖旧木地板的,这东西只有新的卖。换做你是房东,你还会这么想吗,毕竟这是房子,不是汽车。。 只换局部这种想法就更奇怪了,,又不是打补丁,新旧颜色不一,你希望你家的木地板这样吗?换位思考一下就理解了

要是觉得房东要的贵的话,最简单就是自己找人来估价,这样房东也没的理由要你多的。

就很不理解让狗狗在房间上厕所的习惯,尿不湿是训练用的,不是当厕所用的,这样无论对狗狗还是人来说都不卫生,还弄出那么多麻烦,狗尿味是很难去除的,想想如果是你自己的房子,你还会这么做吗,所以还是好好训练一下狗狗的厕所的习惯,,成年狗无论大小是绝对训练了8个小时不上厕所的,都能等到主人带出去室外或者指定地方上厕所的
newbie | 2012-3-6 17:00:44 | 显示全部楼层
判断一只狗是否受过良好的训练是不是可以8小时不上厕所对大部分房东蛮难的。恐怕多数房主都不会愿意出租一个房间给LZ和狗同住。
折旧的建议是针对木地板状况说的,如果出租房间本来就装的是旧木地板,或者其它地方以前就有损坏的房东没换,因为狗狗上厕所上湿了1/10,就要求LZ全换新的还是5000刀的,明显不太厚道哈。而且一般租房,只收半个月的押金,LZ因为带狗了被收了1500,根据LZ的描述,房间面积是狗狗尿不湿面积的10倍呵呵。。。
350Z | 2012-3-7 04:32:09 | 显示全部楼层
只要不是柚木地板,一般的实木地板的话,一间房间的价格打顶2000,一般应该在1200左右,我说的就是全新的价格,,所以5000的话,是太黑了,不过,,狗狗在家里上厕所这个习惯真的是很不好,,换了地板都还说会有味道。。。深有体会
LI33 | 2012-3-8 22:22:06 | 显示全部楼层
請參考:www.bcbay.com/life/immigrtion/new viewer.php?nid=56196&=82777
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