freedom_2008

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原帖由 ttzz0404 于 2014-6-27 22:42 发表
那你们就告他们吧，这段时间你们好像可以不用交房租，（maybe）如果你们没钱的话，他们也无权赶你们走，并且无权掐断你们的水电。如果他们强行赶你们出去，你们可以立刻报警，把事情交给警察叔叔。

说实话这种事情 ...

知道你想帮楼主，但租房还是有法可循，谁也不能乱来。 押金是在房客搬走时还，现在离楼主合同结束还有两个月，楼主没法现在就去告房东扣押金。 BC也没有房客告状后不用交房租一说，不清楚最好不要添乱。 另外现在RTB和税局也没有任何横向关系。

现在最主要的是健康第一，要房东赶快修理浴室，去掉霉菌。如房东不做。可以问一下RTB怎么告（房东不修霉菌），可以这样“吓吓”房东快做。因为真只靠打官司可能费时间，没准儿到RTB判下来房东要做时合同也要到期了。  其实房东如不赶快修也很难找下一个房客。有时人看钱太重了会因小失大，搞不好最后芝麻（一两百刀漆房费）没捡着，西瓜（下一个房客三多千刀月租钱）也丢了。

yilinliu

we have 4 bathroom，that bathroom is for 2 people， and they open the window whole day. So everyone take one shower per day.

yilinliu

the girl like to take shower at night，and the other one like showing in the morning

yilinliu

我还是学生，我们也要报税吗？我不太了解这方便

yilinliu

每年都可以报吗？那我们给房租时都是cash 怎么申请啊

FIONASUN

抵不抵税跟这个关系不大吧。就算不抵税，这个也应该房东修。
如果是我我会选择不交房租，但这样的副作用是影响自己的信誉。
所以，还是应该按大姐说的方法做。
1、督促房东尽快修房，他不修就去告他。
2、按时退房然后要求他退押金。
3、他到期不退押金就去告他。
跟这种人不必说太多。他就是估计你怕麻烦才欺负你。你按部就班告他，他也就退了。
另外，是不是该照几张照片，留作证据？

octliping

如果卫生间不是大面积全部发霉的话，建议你们自已去买一桶漂白水 bleach，很便宜的。
然后带上手套和眼镜，穿上旧衣裤，把漂白水喷洒在发霉的地方。
如果没有喷雾的工具，就拿厨房用的夹子，夹着小布块，沾漂白水，涂擦发霉的地方，
这样霉就消失了，很简单，又便宜又除霉菌。省得告来告去的，又麻烦又伤感。
在涂漂白水的时候，要注意保护皮肤和眼睛，穿上旧衣裤，漂白水会损毁衣裤。然后要通风去除漂白水的气味。
以后在租房的过程中，要注意卫生间天花板的墙角，稍有发霉，就用此法清洁。不要等大面积发霉了，就难处理了。
我家就是这样清洁卫生间的，仅供参考。

freedom_2008

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原帖由 ttzz0404 于 2014-6-28 11:40 发表
另外lz税务问题在加拿大很重要，抵税的东西很多，房屋出租这部分维护抵税我们也是算亲身经历过，所以他们无权让你们负责，如果不报税也就不能抵税，你们如果明年想报这部分租房的花费，房主他们同样也得报，不然就是 ...

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原帖由 yilinliu 于 2014-6-28 12:22 发表
每年都可以报吗？那我们给房租时都是cash 怎么申请啊

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原帖由 ttzz0404 于 2014-6-28 12:48 发表
明年报的是今年的税，现金应该也可以，但大部分房客都不会申报，因为bc省租房政府不会给留学生退点数，所以大家也不报，外加大部分中国留学生租的都是中国的房主的房子，房租也不高。双方就都不报了也都方便。

至于楼主可以拿这个问题和现在的房主商量一下，他们帮你们修霉菌（因为完全是他们的责任，只是他们要欺负你们不明白这边的规章）你们也省事不报房租这部分花费。

aman 说的对。BC省税法。除租房做生意可用租金抵生意收入税外，不管是什么人（学生还是非学生，加拿大人还是外国人），都没有用个人住房租金抵税的地方。所以不是房客们忽略了房租不申报，而是不能报。 所以 aman 说的 “you（指房客） make trouble （添乱）if you do it”是句大实话，我和他都没有攻击谁的意思。 当然即使房客们报不了，房东们是要自己主动报房租收入和开销，但那是另一码事儿啦。


本人肯定不是什么都明白，但我知道“房客上告后可以不用交房租“和”房客可以报房租抵税”都是不对的说法，因为我儿子在温哥华上研时当房客租过两年；我自己在维多利亚也做了近十年的房东，六年自己的出租房，又帮一家朋友管了四年房子。咱们自己在这儿讨论谁对谁错都没什么关系，但给出远门在外的孩子们出主意（有好心只是第一步），还是要小心负责不要误导为好。 大家共勉啦。

happyeveryday

赞Freedom大姐，非常热心，而且给出的建议有法可循，非常负责，可信，可靠。

freedom_2008

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原帖由 octliping 于 2014-6-28 14:24 发表
如果卫生间不是大面积全部发霉的话，建议你们自已去买一桶漂白水 bleach，很便宜的。
然后带上手套和眼镜，穿上旧衣裤，把漂白水喷洒在发霉的地方。
如果没有喷雾的工具，就拿厨房用的夹子，夹着小布块，沾漂白水， ...

如果这个方法试过可行的话，个人觉得还是要由房东来做比较好。房子是房主的，房客要往墙上打个大钉子一般都要先征求房东同意，要往屋顶刷漂白水更要房东同意来处理为好。

hemingyong

照freedom大姐说的去做就好啦，有理，守法，通人情。

freedom_2008

你怎么也称呼起大姐来了？ 不管对错，还是要长幼有序啦！ 嘿嘿  

hemingyong

看上去你比我年轻，但是你的网名是2008，我的是2011,hemingyong2011@gmail.com,想做大哥而不成哈。

yilinliu

好的。谢谢

yilinliu

他不愿意做，他现在叫我们周一清理干净，不干净就刷墙

yilinliu

谢谢阿姨。你们都太热心了，真的谢谢

yilinliu

我还是想请教下大家，我们已经拿漂白水擦里一点后问房东可不可以，擦完后就有点黄黄的印，他说如果你擦成这样那就不用刷，，大家可以问我要图，然后今天房东过来跟我们说还是要刷墙，请问要怎么办？

octliping

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原帖由 yilinliu 于 2014-7-1 15:10 发表
我还是想请教下大家，我们已经拿漂白水擦里一点后问房东可不可以，擦完后就有点黄黄的印，他说如果你擦成这样那就不用刷，，大家可以问我要图，然后今天房东过来跟我们说还是要刷墙，请问要怎么办？

如果用漂白水擦了之后留有黄印，你就再用清水擦抹或用清水冲洗，就没有黄印了。
平时在不用抽水马桶的时候，也倒一点点漂白水在马桶里，就可以消除马桶里沉积的污垢。否则，马桶里积有黄色的污垢，房东还要你换马桶也说不定呢？（说笑了）

yilinliu

好的，谢谢，我晚点试试 房东真的太恶心了