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退休后在维多利亚买房

退休后在维多利亚买房

快退休了。打算退休后从东部搬到维多利亚地区住,买一个较新的Bungalow或二卧二
卫的Condo。想听听维多利亚的朋友们的意见:在哪个区域买房子好?主要考虑因素
是安全,安静,生活方便,房价适中。谢谢。

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North Saanich. Sidney. 小镇,依山傍水,社区符合你的要求。
Great works are performed not by strength but by perseverance.

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非常感谢回帖。和Sidney相比,不知Langford, Colwood, Metchosin 怎样?这几个
区域的主要优缺点是什么?

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Langford Colwood Metchosin这些地方属于Westshore Communities,都各自紧挨着。这些地方也不错,但离维多利亚市中心稍远,开车可能得十几二十分钟左右,其实这点距离在大城市来说一点都不远。不过这些地方的房价在将来上涨的可能性不大,跌价的可能性很大,不过自己住的话又无所谓,反而这些地方的房价很便宜。我自己就住Langford,平时买东西什么的都很方便。

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Sidney基本上是一個老人退休小鎮,小小的地方,幾年前就聽說有四十幾家的各式餐廳,小鎮上就有三家大型的連鎖超市,而且整個鎮的地勢是平的,(維多利亞市就有比較多的山坡高高低低的地勢),Sidney基本上就在海邊。算是個安全、安靜的地方,但方便?? 不太確定您的需求是什麼,聽說在不久的將來,在離Sidney不遠的highway旁要蓋costco。房價適中?? 不知您的預算為何? 如果能力夠的話,我自己偏向不住langford、colwood及metchosin地區(住在那的朋友,請別介意)是個人的偏好,個人覺得langford及colwood有比較多的年輕人居住,年輕人的活動力比較強,比較容易有party,不知會不會影響退休者的生活方式,但4樓說的對,langford購物非常的方便就是了,房價是相對比較親民一點。

再加一點,Sidney在機場旁邊,常可以聽到飛機快降落前的聲音(如果房子在飛行航道附近的話),對我來說,算是蠻擾民的。

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感谢更多的朋友提供信息。这些信息非常有帮助。我说的生活方便,主要是购物,特别是蔬菜,水果,米面,食品等。其次是公交车,家庭医生,医院。而房价适中,是指就当地而言,既不是特别贵的豪宅区和高档学区房,也不是特便宜的穷人区,而是中产阶层居住的地区。因各地房价差别很大,价格预算只能跟着行情走,选择性价比较高的地区。

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引用:
原帖由 aman 于 2014-6-18 15:16 发表
去温革华吧, 这里冬天黑糊糊的,整天下雨,闷死人, 温革华人多, 馆子多,
好吃便宜, 这里人老了都去 温革华
aman 在忽悠天气呢?  

按历史记录统计,温哥华,西雅图和维多利亚三个城市的阴天降雨量由多至少的排名为: 温哥华 (平均每年43英吋), 西雅图 (平均每年35英吋),维多利亚(平均每年27英吋)。但Nanaimo或再往北走就要比这里阴雨多一些。

不过吃是温哥华更好,房价也更贵。

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引用:
原帖由 aman 于 2014-6-18 15:44 发表
其实退休后住得离孩子近些最好
那你到时候得问问孩子和他/她的另一半,别一厢情愿成了人家的负担。

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回复 6# 的帖子

温哥华和维多利亚相比,不知哪边阴雨天更多一点?也考虑过温哥华,但从网上看到
的信息,好像温哥华的房价要高不少,而价格适中的区域则治安要差一点。不知是
不是真是这样?

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Sidney三房二廳再加個family room大小的房子(三房就是三個房間),大概是在45萬左右(房子內部整修的很好的,價位會更高)。開車十分鐘可以到一個算是不小的醫院,家庭醫師現在在這裡要找不容易,一般都滿了。walkin clinic在sidney算方便。您要買的東西,sidney大都都有,但有些特別的亞洲食材,可能就要開30分鐘的車到維多利亞市的主要亞洲超市去買,那家超市在sidney也有分店,但亞洲食材的選擇沒市區的多。公交車的話…到維多利亞市區可能要坐一個小時吧??(不是很確定,知道的人麻煩告知一下),因我曾經住過sidney,又有家人還住在那裡,所以對那區熟一點點。剛好又有其他人提到這區,所以我才介紹一下這區。

適合中產階層住的地方,在saanich還不少,還是要親自來看才知道

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回复 11# 的帖子

我在温哥华和维多利亚都长期生活过,可以很负责任地告诉你,温哥华的降雨量比维多利亚要多很多,个人感觉要多出两倍左右。这是因为地理环境所造就的,温哥华紧邻连绵不绝的大山,非常容易形成降雨。但话又说回来,在温哥华生活那是肯定比在维多利亚要方便得多,除了房价以外,其他的日常生活开销也比维多利亚要便宜。总得来说,选择在温哥华还是维多利亚都可以,只不过是生活节奏和环境会不一样,维多利亚更适合养老。

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引用:
原帖由 aman 于 2014-6-18 15:16 发表
去温革华吧, 这里冬天黑糊糊的,整天下雨,闷死人, 温革华人多, 馆子多,
好吃便宜, 这里人老了都去 温革华
你搞错了,正好说反了,是温哥华的人老了很多会到维多利亚来,因为这里生活比较方便,到哪里都很近,开车十分钟哪儿都到了。我在温哥华住的时候,住本拿比,上班在downtown,每天路上来回要三个小时。
年轻人可以去,因为人多热闹,工作也好找些。岁数大了当然要来维多利亚,什么都方便,卖了温哥华的房到这里来安度晚年是很多老年人的选择。
温哥华背靠大山,那里的冬季是真正的雨季,一下四个月,很少停。查查降水记录就知道了,维多利亚的降水比温哥华少很多。

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和Sidney相比,Langford, Colwood, Metchosin 的社会治安如何?

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引用:
原帖由 radishj 于 2014-6-18 21:59 发表

你搞错了,正好说反了,是温哥华的人老了很多会到维多利亚来,因为这里生活比较方便,到哪里都很近,开车十分钟哪儿都到了。我在温哥华住的时候,住本拿比,上班在downtown,每天路上来回要三个小时。
年轻人可以 ...

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在维多利亚生活的缺点,除了太冷清和华人较少之外,最大的问题是出岛交通不便。去一趟温哥华,来回路上要将近5个小时,抵得上渥太华到蒙特利尔了;想上西雅图买东西,也不象住在温哥华的人,一开车就过去。这轮渡真烦人。当然对老年人来说,也许这几条都不是大问题。

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回复 1# 的帖子

这是我看到的最有实际意义的帖子。
维多利亚养老真的是非常之好。岛上有老人们需要的一切。。。
俺也是在这儿养老的。

还是选择Saanich比较好吧,幽静,不吵闹。Oak Bay环境更好,人口密度高些,西人为主。Lanford购物最方便,Metchson,sooke 景色很美,就是距离市区有点远。

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Saanich很大,有很多小區其實環境很不錯,45~50萬左右可以買到一個 1500~1800 sf大小的房子,可以考慮買rancher,因為只有一層樓,年紀大了,通常膝蓋會比較不好,如果常需要上下樓的話,會辛苦一點。但平日需要整理院子,如果周圍都是西人,院子一定要整理好,不然這裡的西人可是會很不高興的,一天到晚就會打電話到city去抱怨,讓政府的人來關切。

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如果用50万买房子的话,在大温哥华区还是可以买得到的。Coquitlam, Port Coquitlam, New Westminster, 远一点的北温都可以。城市的舒适性,便利性,多元性要优于维多利亚2,3个档次。简单说的话:温哥华具有的特质,温哥华岛不具备;温哥华岛有的东西都可以在温哥华得到。温哥华的交通方便程度在加拿大的城市里首屈一指. 吃饭便宜,旅游观光的景点也很多。唯一需要考虑的就是房价比较高。但是温哥华的地产还是很保值的。维多利亚不错,安静,也比较安全。和温哥华比的话,还是比较缺少多元性。

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温哥华就是多几个餐馆罢了,我觉得最热闹的肯定是北京上海,可能台北也不错。来这里主要是享受这里得天独厚的自然环境资源的。人多了资源必然匮乏,在这里很多朋友自己家买个船,周末出海钓鱼,在温哥华有船的家庭应该少很多,因为海边放不下那么多船。

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引用:
原帖由 lighy 于 2014-6-19 19:27 发表 。。。
简单说的话:温哥华具有的特质,温哥华岛不具备;温哥华岛有的东西都可以在温哥华得到。
。。。
也对也不对,温哥华的降雨量及一些地区的治安和市区堵车问题,维多利亚是不具备,这里各区都没什么安全问题,唯一晚上有时有点儿乱的正城里,上次在酒吧门口杀了人的凶手还是从温哥华来的。但维多利亚有一些东东在其他大城市里得不到,比如小地方亲切友好的人情民风,另外人少了骗子也少。

搬到一个新地方退休买房长住是件大事儿,不管别人再怎么说,对一个地方的爱或恨还是个人自己口味儿的事儿。要我是楼主的话,以前没在维多利亚和温哥华长住过,退了休有时间就在两地各租房住半年后再做决定,这样吃后悔药的可能性比较小,买房长住后高兴的几率也会大一些。

如果只从银子的角度,有个五六十万,可以在维多利亚市区或周边生活交通都方便的地区买到一般(不太大不太新)的独立屋,在温哥华同样价钱和质量大小的房子可能就要远一点儿。 附个本地人民讨论房地产网站上最近七年来的大维多利亚地区(包括Victoria, Saanich, North Saanich, Langford, Colwood, Metchosin, Sooke, ...) 各类房价图(三个月平滑中间值,高峰是在2010年春天),供楼主参考。  


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