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2012年8月第三周地产数据更新

2012年8月第三周地产数据更新

2012年8月的房地产行情可以说是平淡无奇。

整体房地产市场呈现缓慢的迹象。

虽然在一些特定区域还是有很多高价位房屋出售出去,但从成交量来看,还不是很理想。

截至2012年8月28号

维多利亚目前房产数据为

成交量:358 套
新上市房屋:810 套
市场在售房屋:4813 套


和去年的数据进行对比
2011年8月维多利亚地产数据为:

成交量:542套
新上市的房屋:1200套
市场在售房屋: 4944套


可以看到的是,成交量从去年的542套,到今年目前为止的358套有了明显下降。

原因?

1,目前市场上有些在售的房屋出于高估状态。
2, 今年的暑期虽然市场本身并没有什么变化,但金融系统中的变化间接性对市场有了一些冲击。
3, 还有一点是,今年与去年的销售高峰时间点有了明显的不一样。

上周末的两天,我们团队销售出了两间Listing,和帮助一个Buyer找到了房子。两天内的三笔成交会不会象征着9月的维城地产有走好迹象? 我们拭目以待。


Tim Wang
王瑞
Tony Joe & Associate 周达明专业地产经纪团队。
Re/max Camosun

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