freedom_2008

同一街区好像有另一房也在卖：
http://www.realtor.ca/propertyDe ... 7&PidKey=1365572197


我们街上（在糖蜜山区，也紧邻大学）有一栋房子刚买完（有经理人），房子2300平尺左右，地皮7000多平尺。楼上两卧一卫一厅一厨，楼下也是两卧一卫一厅但无厨， 房龄比上面街区老十年左右。要价639K, 挂牌三星期后卖出，卖出价626。5K.。 区上不远另一街有一房类似楼主的构局，地皮大小也类似，但房子要小一点儿，要价615K,  挂牌没几天就卖出了。

freedom_2008

看来这两家经纪人们（除我们街上那家外）都用了策略: 出价略低于市场价，让买主们来争，买主们可能会(自愿）出略高于市价买下。

不过这个价段和房子结构地点应该是很好卖的。搂主还可把房子放到 UsedVictoria 上去，我们以前的老房就是自己在那儿卖掉的，当时我们找了两个经纪人估价，然后按估价中的低端出价，从50几个回复中（电话 interview） 筛选了十二家来看房，只show了一次，拿到了6个offers， 最高的我们自己都觉得很shock（高于估价中的高端）。不过因素很多，最高的不一定是最好的啦。