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造房

这么快。。门厅气派!

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就是不错!

想问版主,你们底层施工时在细沙上直接铺那三层材料,是不是边找平边铺(退着铺)?我是没大想明白这个工艺过程,因为那细沙夯实后局部也是软的,上面铺水泥很重,除非细沙非常均匀且水平,不然难免水泥日后开裂。还有就是地热管现在都是用什么材料啊?谢谢!

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回复 182# 的帖子

是全部找平后铺薄膜和泡沫塑料。钢筋水泥均匀地压在上面,其重量不会导致开裂。水泥地面开裂的一个主要原因是基础局部下沉,细砂下面是硬土,四周是钢筋水泥墙基,经雨水浇湿或夯实后,砂面砂体都很坚实。
地热水管是塑料的,等下面照片出来后便一目了然。

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谢谢版主回复!期待更详细的照片更新。

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地热水管

附件

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间房子确实挺麻烦的。在维多利亚阿三盖房子的多,国人少
真的希望国人不只是局限在餐馆和杂货店上 希望看到国人的身影遍布各个领域
顺便给自己做个广告 呵呵
我们公司是做granite countertop 的 也做marble 和quartz.
如果有需要打我电话2508855370 jin

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请问一下,房子建材(不如说木头)还有屋顶用什么材料最好?

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再请问一下,房屋外墙得防水材料用什么比较好?

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回复 1# 的帖子

You can have two ways to waterproofing the exterior wall.

1/  use damper shield
2/  Spray waterproofing coating
3/  use both.

if you have more question, feel free to call me. I can explain to you.

Paul Hsieh  250 415 9698

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回复 178# 的帖子

壮观!

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请问版主,这房子是水暖吗?多谢

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回复 187# 的帖子

这两个问题比较大,要知道房子的造价,样式,个人喜好,才好回答。

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回复 188# 的帖子

如果你问的是siding,那么要看是什么材料,如是木板,hardieplank,则用外墙漆,如是传统stucco,用专门sealer,如是acylic stucco ,则不用再做防水。

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回复 191# 的帖子

这房子是水暖。先排水管,再浇水泥地平,然后做瓷砖或地板。

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回复 193# 的帖子

谢谢,
听说stucco得材料在几年前就已经不再用了,因为防水不好,是吗
那么对于以前得stucco得房子,怎么改进呢
大体理解我得意思就行了哈,我自己也明白这些东西

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#194谢谢版主。
关于水暖有几个问题:
1)水暖的寿命多长。
2)水暖将来维修护起来会不会成本很高。
3)水暖与电,气暖对比效率怎样。

多谢了,希望没给您出难题。

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回复 195# 的帖子

stucco作为外墙材料,是个很好的选择。过去几十年到目前为止,因其技术成熟,发展,美观耐用,一直被广泛使用。加了塑脂的stucco,防水很好,后面还有防雨层透气。老房子没有防雨层,但依然有一层防湿黑纸,stucco不完全防水,有其透气功能,只能喷sealer减少雨水渗透,同时要注意门窗与墙接合部不能漏水。

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回复 197# 的帖子

198几年算老房子吗,一般会有防雨层吗

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回复 196# 的帖子

1,水暖的散热水管,与供冷水,热水的水管差不多,都是塑料管,而且在地下没有接头,其寿命不低于钢筋水泥。
2,塑料管没有维修花费。至于供暖主机boiler,有不同选择,可用天然气,用电,用地下热能。20多年经验看来,用天然气,是个好的选择。将来新能源更好,可以更换。
3,地下水暖,热从脚下起,效率高,气暖,电暖(baseboard heater)是给空气加热,局部热气上升,多数停在ceiling。水暖可分区控制,没有送风的噪音,灰尘,排管道连通各房间带来的互相干扰,占用的空间,而且安全可靠,感觉舒服。
我们造的房子,不论是自住,还是给别人造,都用地热水暖,所以难免有偏爱,供参考。

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回复 198# 的帖子

80年代的房子不算老。但是,新房子也不一定有防雨层(rainscreen),比如Sannich有规定要求做,Victoria则不要求做。至于你的房到底有没有做,可通过观察门窗上沿与墙体连接处和stucco 的最下沿,有无透气带孔金属片,做出判断。

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