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房东可在房客在或不在时带人看房, 但一定要给房客24小时以上的预约, 不然房客可以回绝.

对同一房客, 房主只能在房客住了12个月后涨租金, 并且每12个月只能涨一次, 而且房东要提前90天给房客通知, 今年涨幅限额是2.3% (新房客不受此限, 或房客同意多涨也不受限).   如电费是包在租金里, 应同一处理.   但如电费另按用量分交, 用量高了当然要多交.

如合同里没写房东可扣押金抵损失的话, 只要房客搬走时给了(房东) 房客的新地址, 房东一定要在15天内还押金, 否则房东要还双倍.  房东有损失的话, 可另外向房客要赔偿, 但房客不同意时不能从押金里扣.

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是BC省法规则, 和租约形式应无关.  请看以下网址 (涨租金看 Part 3, 房主看房预约时间要求见 part 2, division 4, 押金规定见part 2, division 5).  

http://www.bclaws.ca/EPLibraries ... reeside/00_02078_01

2011年2.3% 涨租限额见下:
http://www.tvslandlordblog.com/tips/british-columbias-rent-increase-for-2011/

注: 此法对和房东合住共用厨房的不一定管用, 因RTB可能不管这种住房情况纠纷上告.

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引用:

原帖由 LILY33 于 2011-4-14 15:44 发表
謝謝各位盡心的解答,但我的重點是,未搬離前,房東是否有權帶人進屋看房?

当然可以. 替房东想想, 不看房怎么好找到五月一号就搬进的房客呢?  但房东要给24小时提前通知.

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过奖了. 哪里是我的意见, 全是省里的法规.  我只不过是有时间学习领会而已.