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关于买房!

关于买房!

最近有个朋友要买房,不知道买房前,除了要付个property transfer tax fee, 还要付啥的费用?
还有,是否一定要出钱(about $1200)请律师去办啥东东?

请教各位有经验的朋友!

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律师费是一定要付的。如果首次购房价格在$425.000以下的,可以免掉 property transfer tax fee

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1200 可挺贵呀,我当初就花了400块,3年物价涨了这么多?还有验屋的钱,还有保险。好像就没了。

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律师费不是一定要付的,但是律师替你办会比较省心,好像公证人员也可以transfer那个title 。而且贷款的银行可能会帮你出律师费的,甚至验房的费用(是inspection不仅仅是appraisal)
唐人街的那位华人律师收费应该没有那么贵,我找他办过几次买卖房产的事情服务挺好的,他的助理也可以讲中文。

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故计这1200包括了Land Title等费用的。

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引用:
原帖由 cally 于 2011-2-28 22:09 发表
有个朋友最近买房,买房前,除了支付Property transfer tax fee,还需要支付其他的费用吗?
还有,是否要出钱(大约1200加比)请个律师,去做个啥东东?

请教各位有经验的朋友!多谢了!
无偿做个广告, Perry Fainstein 250 5926939 。。收800, 律师楼一般是1200 。。。他因为是在家办公所以便宜。
他的生意太好, 很多last min的都不接了。。。你碰碰运气吧
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I am always willing to offer help but please Google your question before asking.

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引用:
原帖由 rcheung 于 2011-3-1 10:51 发表


   无偿做个广告, Perry Fainstein 250 5926939 。。收800, 律师楼一般是1200 。。。他因为是在家办公所以便宜。
他的生意太好, 很多last min的都不接了。。。你碰碰运气吧
他也是我们的律师, 卖买过两次, 不光价格好($800是总费吧, 律师费他只收$350-$500 depending on 卖还是买),  人也很好.  但他不会中文.  如需要, 你的房地产经理人应可帮忙翻译, 就是没有语言问题, 你的房地产经理人能和他直接联系上最好.  我们是买房时房地产经理人介绍给他的, 不是的话, 他不一定会接我们卖房 (private sale) 时的生意.  

Mr. Fainstein 的电话是 250-592-3239,   email: fainsteinlaw@shaw.ca 250 5926939 是他的电传号码.

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thank you very much !

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请参看我以前写过的一个帖子,里面有关于property transfer tax的详细介绍,房价低于42万5,买家也不一定完全免税。
http://www.victoriabbs.com/bbs/viewthread.php?tid=20238&highlight=property%2Btransfer%2Btax%2Blinafeng

关于卖方还有一些什么额外费用,我也有另一个帖子有详细介绍,请参看:
http://www.victoriabbs.com/bbs/viewthread.php?tid=13908&highlight=%2Blinafeng


希望帮到你的朋友。

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银行账户信息,定存投资,个人贷款,房屋贷款。如果你想得到更多的咨询或更快的回复,可以给我来电或email:
Lina Feng 冯莉娜
Financial Services Manager
Bank of Montreal
Tel:(250)405-2181   
lina.feng@bmo.com

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想在维多利亚买个可以看到海的独立屋

不知道要多少钱。除了房款外还有什么费用。每个月还有那些基本费用。烦请了解的同学解答一下。谢谢

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一个米粒是不够的。

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地税,象这样的房子最少也要$4000, 维修费房价的5% 左右。再下来的就不好说了。
水,电,气,花园,保险,电视,电话,网都是些最基本的费用。

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