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现在是租房好,还是买房好?

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我引用我在2011年5月5日在"CONDO"話題下發表的意見:

我想買不買房的理由及時機因人而異, 買房來住的人其實不用態擔心短期的走向. 你諾不是要再短時間內出手賣房, 短期的房價落差對你沒有影響, 要看長期的趨勢. 房價長線前景看好又可以現有自己的屋, 何而不為? 我常聽到客戶婉惜當時沒有入場買房, 年年在找最好的入場良機, 到現在還是無房, 房價卻翻了又翻. 不但一直繳了租金給已入場的人, 也喪失了良好的投資契機. BC一直都是置房產的主要市場, 外來需求隻增不減. 跟隨上漲趨勢勢必帶來可觀的收益.

相對來看, 在維多利亞你租房的租金和房貸的供款比例差異其實不大, 你如果有足夠的首期款及完備的供房計畫, 為自己付房貸總比為別人付強多了. 我相信這個問題十年以來天天有人問, 去問問十年前入場買房的人這個決定好是不好. 土地是有限的, 人口卻是不斷成長, 供應與需求的道理下價位必是上揚的.

這是我個人的意見, 本人是BMO房貸經理, 雖是有利益關係, 但我相信這是對客戶有利的建議. 如果你還有其它問題的話, 可以跟我聯絡.

Stanley Su
Mortgage Specialist
Bank of Montreal
Victoria Main Office
Tel: (250)661-5147
E-mail: stanley.su@bmo.com

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