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加房产市场缓和 近十年房价首次降

加房产市场缓和 近十年房价首次降

多伦多信息港  2008-7-16  
周二,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)称,该年前半年加待售房产量增加,而转售房屋的销售量下滑。另外,6月份加房价降,是9年多来的破天荒。

加拿大房源共享服务站(Multiple Listing Service)统计,该年前半年待售房屋量达到33.2958万所,比去年同期上涨了8.1%。CREA表示,数据表明转售房产市场开始平衡,特别是温哥华、里贾纳(Regina)以及萨斯卡通等地区。

另外,CREA还称,主要市场的平均居民房价在上半年年上涨率为3.2%,达到34.0390万元。同时,销售量下降了13.3%,至16.9265户。

在一次新闻发布会中,CREA首席经济师Gregory Klump表示,各大主要城市中心的转售房产市场日趋稳定,去年狂热的销售步伐开始淡化,所以购房者在买房前可以更好地多家观望。预计,随着销售量的继续疲软以及新挂牌房屋量的增加,该年下半年房价增长开始缓和。

CREA称,多伦多、温哥华、渥太华、里贾纳以及萨斯卡通的新挂牌房屋量一直处于记录或濒临记录,埃德蒙顿和卡尔加里有所下降。

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该浆就的降呀!当房价的增长速度高于经济和老百姓的生活水平的增长速度,房价只能降回来。严重的就会向深圳一样,“永长不迭”的神话是不存在的。

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