回复 55# 的帖子
谢谢你的投资方面专业的知识和建设性讨论。但投资房产和楼花最最重要的是他的杠杆作用。大家都是工薪阶层,这点资金,和我一样,倾自己之力,买个房,哪是什么炒房。就以你举的我2000年买房为例,我可以首付5%,而不是你说的20万,我没有钱,是带着几千元来加拿大,我楼下出租,租金一直超过我所有的成本,包括地税,保险等。可以说我免费住。这是基本的计算就可以的,也是基于这样的计算,才去立刻买房,因为买,比租,太合适了,至于今天房产增值,是福利。5 v3 G" a S2 h% m4 m: [* l" [
' }: [6 }4 r/ O. U
你说把资金投到汇报高的地方,哪里回报高,我只有几万元。。3 [8 Y$ j( c, z: e
8 D5 u0 ~# E1 ]/ Y6 b, M在这个论坛里,讨论最多的是买房,租房,投资房等等。。这些年,有人来问我房子情况,我都是说,如果没有,就立刻买,即使房子不涨,因为房子,会改变你的生活方式和消费习惯,25年后,你不但住了,你会有一个自己的没有贷款的房子。那是你剩下的点点滴滴,汇集而来。
: e. h/ o3 a' ?% P' r5 R" a8 I$ U. v% J/ s5 e
今天房价贵了,可你多年后,回过头,看看,40多万的公寓,我说至少不贵,在目前3%低利率的情况下,租金到那时肯定每月1600以上。。8 R q/ R9 \! h# i
$ X. p7 i0 d/ O7 X# q! U/ J安居乐业,投资,只是福利。。- m$ N* ]1 x5 j! G p' Z8 v( Z
- N& X/ \ D* W8 r大家继续讨论。。