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标题: 加拿大新房动工量剧降房价增长缓慢 [打印本页]

作者: Ailan 时间: 2008-8-13 08:00 标题: 加拿大新房动工量剧降房价增长缓慢

多伦多信息港 2008-8-13

据悉，由于安省房屋动工量急剧下降，加拿大7月份房屋动工量比6月份下跌了14%。

加拿大按揭和房屋公司（Canada Mortgage and HousingCorporation，简称CMHC）发布的数字表明，此次剧降是自去年12月份以来降幅最大的，7月份房屋动工量从6月的21.59万降至18.65万，这远远低于市场观察员预计的21万。

另外，加统计局在一份报告中说，6月新房价格增长速度为六年来最低。

从全国而言，新房销售价格在2007年6月到2008年6月期间增长了3.5%，这是自2002年3月份以来从未有过的增长缩水。

另有一些消极数字显示，由于建筑商大幅收缩他们的未来建筑发展计划，建筑许可证的签发量剧降，比预期的5.3%还要多。

据CMHC称，由于多户型公寓建筑施工大幅下跌，安省住宅动工量七月份比六月份狂降39%。同时缓慢的经济，上涨的按揭成本以及比较稳定的转售市场，都将会削减新住宅动工速度。

多市住宅7月动工量相比6月降低了42%，据称此数据还将会有所变化。

加拿大住房市场的一份报告中称，建筑商六年来一直不停的高速增加房屋建筑，从而导致房屋积压急剧上升。经济学家Carolyn Kwan 和David Wolf评价说全国房价估计过高，超过9%，他们称这是自1991年以来估价过高最多的市场。

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