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3月31号BMO调整fixed closed mtg利率

3月31号BMO调整fixed closed mtg利率

3 year fixed closed
4.35%

+0.20%



4 year fixed closed
5.34%

+0.40%


(Special offer-4.29%)


5 year low rate fixed closed
5.85%

+0.60%


(Special offer-3.75%)


5 year fixed closed
5.85%

+0.60%


(Special offer-4.55%)


6 year fixed closed
5.85%

+0.60%




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银行账户信息,定存投资,个人贷款,房屋贷款。如果你想得到更多的咨询或更快的回复,可以给我来电或email:
Lina Feng 冯莉娜
Financial Services Manager
Bank of Montreal
3481 Cook Street
Tel:(250)405-2355   
lina.feng@bmo.com

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what does the special offers-3.75% mean

in the 5 year low rate fixed closed

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引用:
原帖由 jiajia 于 2010-3-31 09:28 发表
in the 5 year low rate fixed closed

Despite the rising rates, the BMO 5-yr Low Rate Fixed Closed mortgage rate remains at 3.75%!

Some conditions are applied as following:

1. maximum amortization of 25 years
2. Prepayment Privileges of 10+10 instead of the regular 20+20
3. Comlex mortgage features are eliminated (eg. Take a break, Family Care, Mortgage Cash Account, cashback)
4. not eligible for the Homeowner Readiline

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其实并不是对于每个客户来讲都是利率越低越好。感觉每个贷款计划是为适应不同客户需求而量身制作的。比如,有人喜欢'20+20' 这种便利,因为可以每年多付高达原贷款额的20%而没有罚款,这样可以有效提高偿还贷款速度。但是获得到的贷款利率可能就会高一点。敬请评论。
tigher622010

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同意楼上的说法,但是实事是在我接触的一部分客人当中,的确他们只关注的就是利率,要不怎么这么多人去mortgage broker那里办贷款呢,就因为他们提供的利率最低比一般大银行的要低。虽然提供贷款的都是一些财务公司,无local办公室提供服务,只有1-800电话咨询,唯一有的10%的prepayment,或甚至没有,但是哪怕是比银行提供的利率低0.1,这类客人也会义无反顾的选择这些公司办贷款。我想银行会推出这样的产品,也是相应一部分注重利率多于其他因素的客人的需要吧。


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lina 你说的那 conditions是

1,最多25年的还款期
2,downpay10+10
3,不能take a break,Family Care, Mortgage Cash Account, cashback
4,?
请你再用中文解析一下,好吗?

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引用:
原帖由 jiajia 于 2010-3-31 18:48 发表
1,最多25年的还款期
2,downpay10+10
3,不能take a break,Family Care, Mortgage Cash Account, cashback
4,?
请你再用中文解析一下,好吗?
不好意思,没有留意你发了提问的帖子在这里,这么多天了,今天才突然看到,不好意思,不好意思。

我在第四条里提到的是,这个5年的low rate mortgage在我们的Homeowner Readiline这个产品里不适用。Homeowner  Readiline是BMO的一个mortgage和Line of credit 合并的产品。详细信息可以参看http://www.victoriabbs.com/bbs/viewthread.php?tid=14175&extra=page%3D1。任何一个我们传统的mortgage产品都可以应用到Homeowner Readiline里,就唯独这个新的5年low rate mortgage不行。

希望这样解释能回答你的问题。


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