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[实用信息] Nanaimo 房地产2017年7月简报:纳奈莫北区独立屋均价突破72万,(夏欣怡编写)

Nanaimo 房地产2017年7月简报:纳奈莫北区独立屋均价突破72万,(夏欣怡编写)

    如图1所示,本月纳奈莫独立屋均价达到$524,435,相比去年同期上涨24%,相比上月小幅下跌0.4%,在销量上纳奈莫独立屋本月与去年同期相比上涨了3%,与上月相比下跌了17.39%。这体现了夏季小淡季的到来。


图1:Nanaimo 2016年1月至2017年7月普通独立屋



各月份平均售价和销售量变化幅度统计图








    如图2所示,在过去两年中滞涨的联排房均价,本月相比上月上涨了16.68%,而与去年同期相比则只上涨了8%。本月联排房的突涨不是正常现象,预计下个月会有所回落。


图2:Nanaimo 2016年1月至2017年7月联排房各月份



平均售价和销售量变化幅度统计图






    如图3所示,本月Nanaimo的公寓均价为$246,649,销量为37,与上月相比,各自小幅下跌了4.92%和7.50%。



图3:Nanaimo 2016年1月至2017年7月公寓各月份



平均售价和销售量变化幅度统计图










为了读者朋友更好地了解Nanaimo房地产市场的整体变化情况,下面给出了Nanaimo房地产市场2017年7月的具体数据情况和分区域房价情况,如表1所示。



表1:Nanaimo 2017年7月独立屋、共管式独立屋、公寓、联排房售价及销售数据表









    本月最令人吃惊的变化出现在北纳奈莫,这里的独立屋销售均价历史性地突破了72万加元,在纳奈莫的18个区域中依然处于领涨的态势。上月百万以上北区豪宅成交密集,是造成这个现象的原因。


图4:Nanaimo 2017年7月独立屋分区域平均售价统计图






    如果想更好地了解Nanaimo整体市场的变化情况,可以参考夏夏写的《纳奈莫2016年房产白皮书》、《Nanaimo房地产2017年第1季度市场观察》和《Nanaimo房地产2017年第2季度市场观察》。




如果您想获得温哥华岛纳奈莫Nanaimo更进一步的房地产信息,请联系夏欣怡:



我的微信:xia-xinyi



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我的网站:www.xiaxinyi.com



参考资料



温哥华岛房地产管理局:http://www.vireb.com/



加拿大地产信息网:http://www.realtorlink.ca/





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太好了,独立屋价格终于开始下跌了(按月)。

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