nickguo

http://www.saanich.ca/services/gis/index.html

到这个网站,然后点击lunch map viewer, 可以通过地图找到地址,然后用identify visible这个功能找到相关资料,起码对房子有个基本的了解,政府的估价不一定正确,但是可以做个参照

房屋检查十分重要,一定要找个专业的,哪怕是贵都要找,不懂英文没问题,找个翻译就可以了,留学生这么多,20/h愿意做的大把

千万不要相信和房产经济熟悉的验房师,吃过这方面的亏,给大家提个醒,不然钱扔出去,麻烦跟着来

chinadian

引用:

原帖由 nickguo 于 2012-7-12 10:12 发表
千万不要相信和房产经济熟悉的验房师

估计那只能找中国人验房师了，维多利亚这个小地方，那些人都干了很多年了，怎么可能互相不熟悉呢

nickguo

唉...现在没有后悔药吃,房子是大事,大家要谨慎小心,现在是买方市场,别着急,房子多了去了

MrGrant

房子，爱恨交加。。。不提了

谢谢分享

dongch

感谢楼主分享，对新手来说很有用的信息。多谢了。

wangruitim

政府所谓对房屋的估价（assessment), 只是针对于年底所交的propertytax。 并非考虑到任何市场因素。   加拿大是个市场经济国家，市场上的价格往往才能体现出真正的房屋实际价值。

DarthRay

我愿意做翻译。。。。。

nickguo

引用:

原帖由 wangruitim 于 2012-7-15 10:26 发表
政府所谓对房屋的估价（assessment), 只是针对于年底所交的propertytax。 并非考虑到任何市场因素。   加拿大是个市场经济国家，市场上的价格往往才能体现出真正的房屋实际价值。

觉得你有点误导了, assessment是根据附近地段的房屋成交价格决定的,其中包括房屋价格和土地价格, 当然可以做一个参考

市场价格往往有很多水分,加上外来炒家, 加上银行对二次房贷的纵容,美国的次贷危机,和房事的反噬不无关系,所以买房是大事, 能够多一个估价的资源当然要参考


最简单的问题,你自己住的的房子,政府给你估价200W让你交tax, 你的房子市场就值100W, 你会乖乖交地税吗?

http://www.bcassessment.bc.ca/

vodaka

引用:

原帖由 nickguo 于 2012-7-16 13:52 发表

觉得你有点误导了, assessment是根据附近地段的房屋成交价格决定的,其中包括房屋价格和土地价格, 当然可以做一个参考

市场价格往往有很多水分,加上外来炒家, 加上银行对二次房贷的纵容,美国的次贷危机,和房事的 ...

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